Top-Aussicht vom Balkon

Beschreibung :

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Sie suchen eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Balkon und toller Aussicht, die zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet ist ?
Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie.

Die voll unterkellerte große Wohnanlage wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise erbaut.

Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 7.OG, darüber befinden sich keine Wohneinheiten mehr.

In der Wohnanlage befindet sich ein Fahrstuhl.

Das Objekt ist mit Isofenstern und eine erst wenige Jahre alten Fernwärmeheizung ausgestattet.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf dem Balkon mit sehr schöner unverbauter Weitsicht.

Das renovierungsbedürftige Badezimmer ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand ( Malerarbeiten, Bad usw. ).

Eventuelle Renovierungsarbeiten im Haus sind in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Zur der Immobilie ist noch ein PKW-Einstellplatz zugeschlagen.

Die Wohnung ist sofort frei.

Im Vollkeller des Hauses befindet sich noch ein zur der Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Ein Energieausweis für das Haus ist vorhanden.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 284,-€ ( Heizung, Rücklage, Verwalter usw. ).

Der monatliche Erbbauzins beträgt 88,18,-EURO.

Tolle Aussicht

Balkon

Fahrstuhl

PKW-Einstellplatz

Lage :

Die Eigentumswohnung befindet sich im Salzgitter Stadtteil Fredenberg.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Kindergarten, Schule und Ärzte sind hier vorhanden.
Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.

Details zur Provision :

Die Eigentumswohnung wird provisionsfrei verkauft.

Sonstiges :

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.

Informationen über Datenschutz und der gesetzlichen Widerrufsbelehrung, finden Sie auf unserer Homepage www.eichner-immobilien.com

Kaufpreis: 33333,- EUR
Provision für Käufer: Nein
Provision für Verkäufer: Nein
Lage: 38228
Ausblick: Unverbaubare Sicht
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Fernwärme
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 60 m²
Etage: 7
Etagen: 7
Baujahr: 1972
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Aufzug Stellplatz/Carport Balkon Keller Abstellraum Tolle Aussicht Balkon Fahrstuhl PKW-Einstellplatz
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wert des Endenergieverbrauchs: 154,7
Art des Energieausweises: Nach Energieverbrauch
Energieausweis gültig bis: 27.10.2028