Gute Lage ! Garage ! Vollkeller ! Sofort frei

Objektbeschreibung :

Anfragen bitte über unsere Homepage www.eichner-immobilien.com stellen.
Bitte die komplette Adresse mit Telefonnummer angeben.

Sie suchen ein sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger bevorzugter Lage , wo Sie selbst Hand anlegen und Ihre Wünsche einbringen können ?
Dann haben wir eventuell die richtige Immobilie für Sie.

Die unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1954 erbaut und im Jahre 1967 um einen Anbau erweitert.
Das Haus teilt sich in 6 Zimmer, Küche, 1 Bad, Gäste WC und Terrasse auf.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Nachtspeicherheizung ( teilweise Baujahr 1995 ) die laut Angaben des Eigentümsers aspestfrei ist.
Ein Gasanschluss befindet sich im Keller des Hauses. Teilweise ist das Haus mit Isolierfenster ausgestattet.
An der Fassade des Hauses wurden teilweise Riemchen und Kunststoffplatten angebracht.
Im Vollkeller des Hauses befindet sich eine Dusche und einige Wirtschaftsräume.
Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand ( Elektrik, Bad, teilweise Fenster, Leitungen usw. ).

Gute Lage
Garage
Keller

Lage :

Die Doppelhaushälfte befindet sich in guter bevorzugter Lage von Helmstedt.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus sind hier vorhanden.
Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.

Weiteres :

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.

Verkäufer und Käufer sind je zu gleichen Teilen provisionspflichtig.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Eichner Immobilien, Oheweg 30, 38165 Lehre, Fax-Nr.: 05309-9707698, Tel-Nr.: 05309-9707474, info@eichner-immobilien.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Eichner Immobilien
Oheweg 30
38165 Lehre
Fax-Nr.: 05309-9707698
info@eichner-immobilien.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()

Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum


(*) Unzutreffendes streichen.

Kaufpreis: 169000,- EUR
Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
Provision für Verkäufer: 3,57 % vom Kaufpreis
Lage: 38350 Helmstedt
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Strom
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 125m²
Grundstücksfläche: 509m²
Baujahr: 1954
Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Einfach
:
:
Garage Garten Terrasse Keller Abstellraum Gute Lage Garage Keller
Heizungsart: Nachtspeicher
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Energieeffizienzklasse: G
Wert des Endenergiebedarfs: 206
Art des Energieausweises: Nach Bedarf
Energieausweis gültig bis: 29.04.2031