Kleine niedliche Wohnung ! Fahrstuhl ! PKW-EP ! Okernähe ! Baujahr 1994

Beschreibung :

Anfragen bitte über unsere Homepage www.eichner-immobilien.com stellen.
Bitte die komplette Adresse mit Telefonnummer angeben.

Sie suchen eine kleine Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung in Nähe der Innenstadt ?
Dann haben wir eventuell die richtige Immobilie für Sie.

Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise erbaut.
Die Wohnung befindet sich im hinteren Bereich des Hauses, in der 3 Etage.
Ein Fahrstuhl ist im Gebäude vorhanden.
Das Gebäude wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt.
Der Fußboden der Wohnung ist mit Laminat und im Küchenbereich mit Fliesen ausgestattet.
Eine ältere Pantryküche befindet sich in der Wohnung, hier könnte nach unwesentlichen Umbauarbeiten, eine Waschmaschine eingebaut werden.
Das Badezimmer mit Dusche ist mit hellen Fliesen belegt.
Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Im Vollkeller des Hauses sind Waschmaschinen untergebracht.
Ein PKW-Einstellplatz ( Duplex ) befindet sich in der Tiefgarage des Hauses.
Im Keller ist auch ein Kellerabteil für die Wohnung untergebracht.
Die Wohnung ist sofort frei.
Mietverhältnisse bestehen nicht.

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 160,-€ pro Monat ( Verwaltung, Heizung, Rücklage usw. ).

Wir empfehlen diese niedliche Wohnung zu besichtigen.

Der Energieausweis wurde damals leider fehlerhaft erstellt. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und nicht mit Gas.
Die Verbrauchswerte sollten sich wohl nicht groß ändern.

PKW-Einstellplatz
Tiefgarage
Fahrstuhl
Sofort frei

Okernähe

Lage :

Die Eigentumswohnung befindet sich in Okernähe, am Neustadtring ( kaum Lärmerzeugung, hinterer Bereich ) in Braunschweig.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Schulen, Universität, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser sind hier vorhanden.
Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.

Weitere Informationen :

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.

Verkäufer und Käufer sind je zu gleichen Teilen provisionspflichtig.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Eichner Immobilien, Oheweg 30, 38165 Lehre, Fax-Nr.: 05309-9707698, Tel-Nr.: 05309-9707474, info@eichner-immobilien.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Eichner Immobilien
Oheweg 30
38165 Lehre
Fax-Nr.: 05309-9707698
info@eichner-immobilien.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()

Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

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(*) Unzutreffendes streichen.