Bezahlbare Wohnung ! Balkon ! EBK ! Sofort frei

Objektbeschreibung :

Anfragen bitte über unsere Homepage www.eichner-immobilien.com stellen.
Bitte die komplette Adresse mit Telefonnummer angeben.

Sie suchen eine bezahlbare Wohnung mit Balkon und Einbauküche, die zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung geeignet ist ?
Dann haben wir eventuell die richtige Immobilie für Sie.

Das voll unterkellerte und teilweise wärmegedämmte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1964, in massiver Bauweise erbaut.
Die Wohnung ( 2.OG ohne Fahrstuhl ) mit Einbauküche, teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad und Südbalkon auf.
Das Badezimmer ( mit Dusche und Fenster, saniert ca. im Jahre 2000 ) wurde mit hellen Fliesen und Elemente versehen.
Im Wohnzimmer und im Schlafraum befindet sich Laminatboden.
Die Wohnung ist mit Isolierfenster ( teilweise von 2013 ) ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung ( Baujahr ca. 2011 ).
Die Balkone werden voraussichtlich im Jahr 2021 saniert.
Der Kostenanteil für die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer schon bezahlt.
Ein Kellerraum für die Wohnung befindet sich im Keller des Hauses.
Der Erbpachtzins für die Wohnung beträgt nur 125,-€ pro Jahr.
Ein Energieausweis für die Wohnung ist vorhanden.

Die monatlichen Nebenkosten betragen inklusive Heizung, Verwaltung, Städtischen Gebühren, Rücklage, ca. 210,-€.

Wir empfehlen diese Wohnung zu besichtigen.

Balkon
Einbauküche
Teilweise gedämmte Fassade
Sofort frei

Lage :

Die Eigentumswohnung befindet sich im Wolfenbütteler Ortsteil Groß Stöckheim.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Kindergarten, Schule und Ärzte sind hier vorhanden.
Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.

Sonstiges :

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.
Verkäufer und Käufer sind je zu gleichen Teilen provisionspflichtig.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Eichner Immobilien, Alte Dorfstr. 15, 38104 Braunschweig, Fax-Nr.: 0531 2885427, Tel-Nr.: 0531 38080897, info@eichner-immobilien.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Eichner Immobilien
Alte Dorfstr. 15
38104 Braunschweig
Fax-Nr.: 0531 2885427
eichner-immobilien@outlook.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()

Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

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(*) Unzutreffendes streichen.