Alteingesessene Pizzeria (Restaurant) abzugeben ! Seit über 30 Jahren in einer Hand

Objektbeschreibung :

Anfragen bitte über unsere Homepage www.eichner-immobilien.com stellen.
Bitte die komplette Adresse mit Telefonnummer angeben.

Sie suchen ein alteingesessenes umsatzstarkes Restaurant ( Pizzeria ), das seit über 30 Jahren von dem gleichen Pächter betrieben wird und eine ideale Existenzgründung ?
Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie.

Die Immobilie wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt teilt sich in einem gemütlichen großen Gastraum (ca. 75 qm), einer großen Küche, Flur und Gästetoiletten auf.
Im Gastraum befinden sich 11 Tische mit 55 Plätze (Erweiterung auf 13 Tische möglich)und eine Theke.
Eine Erweiterung des Gastraumes ist durch Aufziehen einer Wand möglich.
Als Highlight zählen die beiden Terrassen an der Gaststätte, des Weiteren ist noch eine Terrasse auf dem Grundstück möglich.
Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Eislabor ( Eismaschine ) mit Genehmigung ist vorhanden.
Der Kaufpreis des Inventares usw. wird in einem persönlichen Gespräch mitgeteilt.

Aus Diskretionsgründen werden nur wenige Fotos ins Internet eingestellt.

Ein Energieausweis befindet sich laut jetzigen Pächter in Bearbeitung.

Auf Wunsch kann eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm ( über der Pizzeria liegend ) zur Verfügung gestellt werden.
Die Miete der Wohnung ist nicht im angegebenen Mietpreis enthalten.

Wir empfehlen diese sehr schöne Pizzeria zu besichtigen.

Gemütlicher Gastraum
Terrassen
Inventar

Lage :

Die Pizzeria befindet sich in guter reflektierter Lage im einem östlichen Braunschweiger Stadtteil.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind hier vorhanden.
Allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gewerbeobjekt.
Regelmäßige Verkehrsverbindungen sind sind in der Nähe der Immobilie vorhanden.

Weitere Informationen :

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Eichner Immobilien, Alte Dorfstr. 15, 38104 Braunschweig, Fax-Nr.: 0531 2885427, Tel-Nr.: 0531 38080897, info@eichner-immobilien.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Eichner Immobilien
Alte Dorfstr. 15
38104 Braunschweig
Fax-Nr.: 0531 2885427
eichner-immobilien@outlook.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()

Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

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(*) Unzutreffendes streichen.